Trong các ngày 08 và 10/10/2019, tại Trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Phú Mỹ, Viện kiểm sát nhân dân thị xã Phú Mỹ đã phối hợp với Tòa án tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm theo tinh thần cải cách tư pháp đối với vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng mượn tài sản là quyền sử dụng đất” giữa: Nguyên đơn là ông Lê Thanh Châu, sinh năm 1944 và bị đơn là Ủy ban nhân dân phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà rịa – Vũng Tàu.
Thông qua phần hỏi của Hội đồng xét xử, kiểm sát viên và tranh luận của các đương sự đã làm rõ được nội dung vụ án: Theo trình bày của ông Lê Thanh Châu và lời thừa nhận của ông Trương Khắc Hiền thì Ông Trương Khắc Hiền nhận chuyển nhượng của bà Hai ở chùa Đại Tòng Lâm diện tích đất 4.000m2 . Ngày 25/03/1982, ông Hiền chuyển nhượng phần đất này cho ông Châu với giá 2.200đ (Hai ngàn hai trăm đồng). Theo nội dung hợp đồng xác định vị trí đất như sau “Đất 4.000m2 tính từ ranh chùa Đại Tòng Lâm đến đất bà Sáu Giây, con đường vào nhà tính từ QL 15 là 28m chiều dài, rộng 3m có xe bò đi được”. Khi nhận chuyển nhượng bằng giấy tay vì đất chưa đăng ký kê khai. Ông Châu cho rằng năm 1984 chính quyền UBND xã Phú Mỹ (nay là phường Phú Mỹ) có mượn của ông 600m2 đất để xây trạm xá, hai bên có thỏa thuận miệng khi nào không sử dụng đến thì trả lại. Năm 2002 UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có chủ trương xây dựng bến xe huyện Tân Thành và đã thu hồi của ông 600m2 trước đây mượn xây trạm xá nhưng chưa bồi thường. Hiện tại thửa đất này đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận QSD đất số BX 871587 ngày 03/01/2017 cho Hợp tác xã thương mại Saigon Coop.
VKSND Thị xã Phú Mỹ tham gia phiên toà xét xử vụ án dân sự
Theo hồ sơ địa chính thị trấn Phú Mỹ thì diện tích đất Trạm y tế xã không có người đăng ký kê khai, có số thửa 123, tờ bản đồ số 10, diện tích 917,4m2 đất chuyên dùng do UBND thị trấn Phú Mỹ quản lý và được xác định là đất công thổ. Tại thời điểm giao đất cho chính quyền xây trạm xã ông Châu cũng chưa được cơ quan nhà nước công nhận quyền sử dụng đối với thửa đất này. Mặt khác UBND xã Phú Mỹ không thừa nhận đã mượn 600m2 đất của ông Châu nên không có cơ sở để chấp nhận yêu cầu khởi kiện.
Sau khi Kiểm sát viên phát biểu về việc chấp hành pháp luật tố tụng và quan điểm giải quyết vụ án, Hội đồng xét xử nghị án kéo dài và quyết định bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Lê Thanh Châu.
Ngay sau khi phiên tòa kết thúc, Viện kiểm sát nhân dân thị xã Phú Mỹ đã tổ chức họp đóng góp ý kiến đối với Hội đồng xét xử và Kiểm sát viên với tinh thần xây dựng, học hỏi, rút ra kinh nghiệm thực tế trong việc kiểm sát giải quyết các vụ, việc dân sự. Đa số các ý kiến tham gia đều nhất trí việc lựa chọn phiên tòa đặc sắc, đa dạng người tham gia tố tụng, phù hợp với yêu cầu của ngành về phiên tòa rút kinh nghiệm 02 cấp. Thẩm phán và Kiểm sát viên đã làm tốt vai trò của mình tại phiên tòa, nghiên cứu hồ sơ vụ án kỹ, có sự chuẩn bị đề cương hỏi rõ ràng, cụ thể làm rõ từng vấn đề trong vụ án để giải quyết vụ án thấu tình đạt lý.
Tin bài: Nguyễn Thị Thanh Hải- Viện kiểm sát nhân dân thị xã Phú Mỹ.
