Ngày 06.09.2017, Tòa án nhân dân huyện Tân Thành mở phiên toà xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa:
Nguyên đơn: Giáo xứ Lam Sơn.
Địa chỉ: Tổ 10, ấp Lam Sơn, xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh BR-VT.
Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Thức và bà Nguyễn Thị Lượt.
Cùng địa chỉ: Tổ 8, ấp Lam Sơn, xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, BR-VT.
Vụ án có 28 cá nhân và 03 tổ chức tham gia tố tụng với tư cách Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, Người làm chứng. Ngoài ra, vụ tranh chấp này được rất nhiều Giáo dân quan tâm nên có khoảng 150 người đến tham dự phiên toà.
Toàn cảnh diễn biến phiên tòa
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do các Đương sự cung cấp và Toà án thu thập thì nội dung vụ tranh chấp như sau:
Giáo xứ Lam Sơn được thành lập năm 1971. Đến năm 1972, gia đình ông Đoàn Hữu Văn (đã chết) hiến tặng Giáo xứ Lam Sơn khu đất khoảng 5.000m² tại ấp Phước Sơn để làm Nghĩa trang cho Giáo dân. Giáo xứ đã sử dụng khu đất này làm nghĩa trang nhưng do khu đất này thấp nên thường bị ngập nước nên cuối năm 1975, Giáo xứ chuyển nghĩa trang vào khu đất khác, từ đó khu đất này bị bỏ hoang cùng với lô đất bên cạnh do đất cằn cỗi và bị ngập nước. Năm 1981, ông Nguyễn Văn Mạnh (cha của ông Nguyễn Văn Thức, Bị đơn) làm Đơn gửi đến Uỷ ban nhân dân xã Phước Hoà xin được khai phá khu đất bỏ hoang và được Ban chỉ đạo sản xuất của ấp Lam Sơn đồng ý (xác nhận trong đơn xin khai phá của ông Mạnh, nội dung xác nhận cũng thể hiện sự đồng ý của Uỷ ban nhân dân xã Phước Hoà).
Trong quá trình khai phá, gia đình ông Mạnh có nhận chuyển nhượng thêm đất từ một số hộ gia đình khác để mở rộng diện tích đất và thuận tiên cho việc canh tác. Khu đất này bao gồm các thửa số 71, 72, 73 và 74 thuộc tờ bản đồ số 43. Vào các năm 1991 và 1994, có 02 hộ đã gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân xã Phước Hoà tranh chấp đất với gia đình ông Thức, bà Lượt (thời điểm này ông Mạnh đã chết nên khi giải quyết tranh chấp thì vợ chồng ông Thức, bà Lượt tham gia) nhưng đều bị Chính quyền xã Phước Hoà bác bỏ do không có căn cứ. Ngày 03.7.1995, UBND xã Phước Hòa ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai với nội dung: UBND xã Phước Hoà đồng ý tiếp tục giao cho bà Nguyễn Thị Hường (mẹ của ông Thức) là người có quyền canh tác diện tích ruộng là 3350m² tại ấp Phước Sơn. Kể từ thời điểm này, gia đình ông Thức, bà Lượt sử dụng đất ổn định, liên tục mà không có bất cứ tranh chấp, khiếu nại nào và được UBND huyện Tân Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18.6.1998 theo thủ tục, trình tự mà pháp luật về đất đai quy định đối với các thửa đất nêu trên với tổng diện tích là 2.934m².
Đến năm 2011, Giáo xứ Lam Sơn gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân xã Phước Hoà với nội dung yêu cầu gia đình ông Nguyễn Văn Thức phải trả lại diện tích đất 2.934m² nêu trên với lý do đây là đất nghĩa trang của Giáo xứ. Do gia đình ông Nguyễn Văn Thức không đồng ý nên sau khi Uỷ ban nhân dân xã Phước Hoà hoà giải không được, Giáo xứ Lam Sơn đã khởi kiện ra Toà án nhân dân huyện Tân Thành để được giải quyết. Trong quá trình giải quyết, Toà án nhân dân huyện Tân Thành đã chuyển vụ án đến Toà án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thụ lý, giải quyết do Nguyên đơn có yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Tân Thành. Tuy nhiên, trước khi Toà án nhân dân tỉnh mở phiên toà, Nguyên đơn lại có đơn yêu cầu chuyển vụ án về Toà án nhân dân huyện Tân Thành giải quyết nên thời gian giải quyết vụ án bị kéo dài.
Rất đông bà con giáo dân đến tham dự phiên tòa
Sau khi kết thúc phần tranh luận, xét thấy vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, việc nghị án cần có thời gian dài nên căn cứ khoản 4 Điều 264 BLTTDS, Hội đồng xét xử quyết định thời gian nghị án kéo dài đến ngày 11.09.2017 sẽ tuyên án.
Tin bài: Ma Quang Lâm - VKSND H. Tân Thành
